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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 672 m²

KM 15,5 VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
672 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

La seguridad es la prioridad en esta vivienda remodelada, ubicada en el conjunto cerrado Los Ficus a lado de la Urbanizacion Costa Garden. 4 habitaciones cada una con su baño y closet. Recibidor amplio. Sala comedor amplia con ventilacion y luz natural. Cocina remodelada con acabados modernos Baño de visitas Patio amplio con jardin y una suite independiente ideal para visitas, oficina o una renta adicional. Para mayor informacion contactenos,agende su visita y conozcala ya!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $310.000mediana de comparables $637.278

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Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$637.278
Diferencia
$327.278 menos51.4% menos por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$461/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.191 por m². Este anuncio pide $461, por debajo de esa franja.

$461/m²$1.534/m²
  • esta · $461/m²
  • mediana · $948/m²
  • franja habitual · $804–$1.191/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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