Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$462/m² menos que esta (46.5%)
a 0.63 km
184 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
CIUDAD ROYALE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ciudad Royale una propuesta innovadora de Casas Modernas de 3 y 4 Dormitorios, con 6 modelos a tu elección. Tiempo de Entrega a 20 y 32 meses. Desde $ 199,015 Ubicada en el Km 16 de la vía a la Costa, rodeada de bosques centenarios en un entorno natural, brindando así un estilo de vida de calidad, en pleno polo de desarrollo del nuevo “Gran Guayaquil”. Ciudad Royale, tiene un entorno de 6.000 hectáreas de bosques, enmarcando un ambiente puro y natural, ya que al estar en el corazón del bosque tenemos una absorción natural de CO2, un microclima con temperatura más baja y lejos del ruido cotidiano. Contamos con 6 Modelos de Casas de 3 y 4 Dormitorios con terrenos de 200 Mtrs2. Amenities: Casa Club, Canchas de Futbol, Tennis; Padel, Volley, Piscina Gimnasio, Dog Park; Juegos Infantiles, etc. Excelente Financiamiento: 30% Crédito Directo 70%Banca/Biess Reserva: $2000 6% A la firma de Promesa de Compraventa 24% Durante la Construcción sin Intereses
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $193.220
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $193.220
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $193.220
- Diferencia
- $5.780 más3% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$995/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.236 por m². Este anuncio pide $995, dentro de esa franja.
$533/m²$1.444/m²
- esta · $995/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $804–$1.236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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180 m²33
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Menos por m²$972/m²$23/m² menos que esta (2.3%)
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180 m²34
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a 0.7 km
200 m²34
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a 0.7 km
180 m²45
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