
Vendo Hermosa Casa en Puerto Azul Esquinera Bastante Amplia, Guayas
Menos por m²$718/m²$282/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km
Urb Puerto Azul.
Vía a la Costa
Hermosa casa en venta o alquiler
Terreno: 260m2
Construcción: 175m2
Recibidor, baño de visitas, estudio.
Sala, comedor, cocina.
Lavanderia y cuarto de servicio con baño.
Amplio patio con piscina, pergola y BBQ.
3dormitorios con baño c/u (Master con walk-in closet).
Precio: $260,000 negociables.
Canon de alquiler: $1.350 incluye alicuota, aires y cortinas.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $260.000mediana de comparables $220.269
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $946 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$718/m²$282/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km

$726/m²$274/m² menos que esta (27.4%)
a 0 km

$921/m²$80/m² menos que esta (8%)
a 0 km

$983/m²$17/m² menos que esta (1.7%)
a 0 km

$1.200/m²$200/m² más que esta (20%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.