Casa en Venta Via a La Costa (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$570/m²$430/m² menos que esta (43%)
a 0 km
279 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Urb Puerto Azul. Vía a la Costa Hermosa casa en venta o alquiler Terreno: 260m2 Construcción: 175m2 Recibidor, baño de visitas, estudio. Sala, comedor, cocina. Lavanderia y cuarto de servicio con baño. Amplio patio con piscina, pergola y BBQ. 3dormitorios con baño c/u (Master con walk-in closet). Precio: $260,000 negociables. Canon de alquiler: $1500 incluye alicuota, aires y cortinas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $244.769
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $244.769
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $244.769
- Diferencia
- $15.231 más6.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $964 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$570/m²$1.233/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $941/m²
- franja habitual · $766–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Inteligente Semiamoblada en Venta en Puerto Azul, Vía a La Costa - Maleovillegas, Guayas
Menos por m²$804/m²$196/m² menos que esta (19.6%)
a 0 km
1.181 m²56
Urb Puerto Azul Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$941/m²$59/m² menos que esta (5.9%)
a 0 km
239 m²34
Se Vende o Se Alquila Casa en Puerto Azul, Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$948/m²$52/m² menos que esta (5.2%)
a 0 km
300 m²34
Casa Remodelada en Venta en Puerto Azul, Guayas
Más por m²$1.233/m²$233/m² más que esta (23.3%)
a 0.04 km
300 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
