Casa en Venta Terranostra Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$737/m²$405/m² menos que esta (35.5%)
a 0.66 km
270 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 162 m²
TERRANOSTRA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Precio negociable
Alquiler $1.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Alquilo / Vendo Casa de ESTRENO en Terranostra: 162 M2 de terreno 134 M2 de construcción 3 habitaciones c/u con su baño Estudio en planta baja Sala Comedor Baño de visitas Cocina tipo americana Patio No tiene cuarto de servicio Se incluyen : splits nuevos, campana extractora, iluminación moderna, encimera , accesorios en los baños, todo nuevo. Guardianía 24hs Club social con piscina Canon de arriendo $1.000 + alícuota de $80 Valor de venta $185.000 valor no negociable. Informes Inés Salvador Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $139.375
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $139.375
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $139.375
- Diferencia
- $45.625 más32.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Terranostra. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.142/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $966 por m². Este anuncio pide $1.142, por encima de esa franja.
$737/m²$1.142/m²
- esta · $1.142/m²
- mediana · $860/m²
- franja habitual · $781–$966/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Terranostra Terreno 245 m² y 135 m² de Construcción, Guayas
Menos por m²$775/m²$367/m² menos que esta (32.1%)
a 0.66 km
245 m²33
Vendo Casa en Terranostra 5 Dorm. con Piscina. Guayas
Menos por m²$797/m²$345/m² menos que esta (30.2%)
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320 m²6
Casa en Venta Terranostra Via La Costa Etapa Ramblas, Guayas
Menos por m²$924/m²$218/m² menos que esta (19.1%)
a 1.02 km
210 m²44
Vendo Casa en Terranostra con 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.027/m²$115/m² menos que esta (10%)
a 0.84 km
292 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Terranostra; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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