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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cayambe · 12.090 m²

Ayora - Paquiestancia, Norte de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$35.000
Precio negociable
Bajó desde $42.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

12.090 m²superficie

Descripción

Propiedad rural en Paquiestancia – Ideal para proyecto agrícola, florícola o eco turístico. Descubra una propiedad con gran potencial productivo ubicada en la zona rural de Paquiestancia, a solo 15 minutos de Ayora. Un espacio amplio, versátil y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola, florícola, ganadero, turístico o una casa de campo con áreas de producción. La propiedad cuenta con 12.090 m² de terreno y 244,16 m² de construcción, distribuidos entre casa y bodegas, lo que permite iniciar o adaptar diferentes tipos de actividades según las necesidades del comprador. Su terreno amplio y aprovechable brinda excelentes condiciones para cultivos, producción florícola, implementación de invernaderos, áreas de almacenamiento o desarrollo de un proyecto rural integral. Además, cuenta con servicios básicos y agua para riego, un factor clave para cualquier inversión productiva en la zona. El acceso es mediante vía afirmada, lo que facilita la movilidad hacia la propiedad y conecta de manera práctica con Ayora y sectores cercanos. Características principales: - Terreno: 12.090 m² - Construcción: 244,16 m² - casa y bodegas - Ubicación: Paquiestancia, zona rural - A 15 minutos de Ayora - Vía de acceso afirmada - Servicios básicos - Agua para riego - Ideal para agricultura, florícola, proyecto productivo o casa de campo Una propiedad con espacio, recursos y ubicación estratégica para hacer realidad su próximo proyecto.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $35.000mediana de comparables $241.800

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Se pide
$35.000
A la mediana de comparables
$241.800
Diferencia
$206.800 menos85.5% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $67 por m². Este anuncio pide $3, por debajo de esa franja.

$3/m²$67/m²
  • esta · $3/m²
  • mediana · $20/m²
  • franja habitual · $13$67/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Ayora - Paquiestancia, Norte de Cayambe, Cayambe, Pichincha

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