Jal. Venta Terreno Tabacundo 60ha Para Florícola, Abundante Agua
Menos por m²$5/m²$38/m² menos que esta (89.5%)
a 1.25 km
600.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Tabacundo · 928 m²
Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
Precio
$39.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
928 m²superficie
Descripción
Cerca a Quito, con carretera concesionada, dentro de urbanización privada y segura. El terreno esquinero está al inicio de la urbanización. La urbanización tiene casas construidas, las mismas que pueden ser de uso temporal o permanente. Excelente inversión con retorno inmediato: ideal Airbnb Piscina cubierta y temperada, sauna, turco, hidromasaje Lagos con botes Areas verdes extensas Areas BBq Areas infantiles con juegos Salón comunal Seguridad, cámaras, guardias permanentes 24/7 Alicuota $35 Documentos legales en regla, no tiene hipoteca ni impedimento de venta. FINANCIAMIENTO: Todas las instituciones financieras, Biess, Ispol
Terrenos en venta en TabacundoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.800mediana de comparables $45.556
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.800mediana de comparables $45.556
Ver análisis completo- Se pide
- $39.800
- A la mediana de comparables
- $45.556
- Diferencia
- $5.756 menos12.6% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $56 por m². Este anuncio pide $43, dentro de esa franja.
$5/m²$70/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $49/m²
- franja habitual · $20–$56/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Plano Urbanizado, Exclusivo, Sector Tabacundo
Menos por m²$21/m²$22/m² menos que esta (51%)
a 0 km
2.877 m²
Venta Terreno
Más por m²$49/m²$7/m² más que esta (15.3%)
a 0 km
908 m²
Terreno de 800 m² de Venta en Tabacundo (Urb. Hacienda La Pradera)
Más por m²$56/m²$13/m² más que esta (31.1%)
a 0.69 km
800 m²
H/ Tabacundo, en Venta Terreno Plano 700 m²
Más por m²$70/m²$27/m² más que esta (63.2%)
a 0.31 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tabacundo, Tabacundo, Pichincha
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