
Terreno en Venta 800 m² Urb. Alhambra - Tabacundo
Pedro Moncayo, Pichincha
500 m de distancia
893 m²superficie
Un espacio para construir tu vida en armonía con la naturaleza. Descubre este espectacular terreno ubicado dentro de la exclusiva Urbanización La Toscana, una zona residencial que combina tranquilidad, naturaleza y diseño para quienes buscan un estilo de vida único. Con acceso directo a todos los servicios básicos, este terreno te permite iniciar tu proyecto sin complicaciones y vivir en un entorno seguro y planificado. Amenidades de la urbanización: - Piscina ideal para relajarte y disfrutar con tu familia - Senderos ecológicos para caminatas y actividades al aire libre - Laguna ornamental, un ambiente perfecto para desconectarte - Área BBQ para reuniones y momentos inolvidables - Entorno natural y vista privilegiada Un espacio perfecto para quienes desean vivir lejos del ruido, pero con la comodidad y las ventajas de una urbanización moderna. Ideal para vivienda, descanso o inversión a futuro.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $42.000mediana de comparables $43.837
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$47/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $56 por m². Este anuncio pide $47, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$43/m² menos que esta (91.6%)
a 1.55 km

$21/m²$26/m² menos que esta (55.3%)
a 1.55 km

$49/m²$2/m² más que esta (5.1%)
a 1.55 km

$56/m²$9/m² más que esta (19.9%)
a 1.46 km

$70/m²$23/m² más que esta (48.8%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.