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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.500 m²

La Ceramica, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$625.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.500 m²superficie

Descripción

Características principales: • Superficie del terreno: 2500 m² • Uso ideal: Proyecto inmobiliario (VIP o VIS) • Zona de interés social: Perfecta para desarrollo habitacional Ventajas del Terreno: • Terreno plano, sin afectaciones y en zona urbana • Buenas vías de acceso, zona tranquila y segura • Entorno rodeado de urbanizaciones de alto nivel Infraestructura y servicios: • Acceso a transporte público • Centros de salud y servicios básicos • Todos los servicios disponibles Ubicación estratégica: Ubicado en un sector de alto crecimiento urbanístico, ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales de interés social o de alta gama. PRECIO 625.000 Para más información o para coordinar una visita, contáctenos: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 En breve, uno de nuestros asesores se comunicará con usted para proporcionarle todos los detalles sobre la propiedad de su interés.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $625.000mediana de comparables $690.125

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Se pide
$625.000
A la mediana de comparables
$690.125
Diferencia
$65.125 menos9.4% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $208 y $295 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.

$160/m²$356/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $276/m²
  • franja habitual · $208–$295/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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