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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.052 m²

La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.052 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en Tumbaco, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno de 1052 m² ofrece una ubicación privilegiada con vista al parque, brindando un entorno tranquilo y natural. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, listo para ser conectado. Disfruta de la seguridad que ofrece el control de accesos y la video vigilancia, además de la caseta de guardia. Las áreas verdes circundantes complementan este espacio, perfecto para familias que buscan un lugar seguro y con fácil acceso a la naturaleza. Tumbaco es una zona residencial en crecimiento, con cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales.

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $375.000mediana de comparables $275.729

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Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$275.729
Diferencia
$99.271 más36% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$356/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $202 y $295 por m². Este anuncio pide $356, por encima de esa franja.

$160/m²$356/m²
  • esta · $356/m²
  • mediana · $262/m²
  • franja habitual · $202–$295/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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