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Terreno de venta en Quito · 3.758 m²

Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²

Av. Interoceánica, Tumbaco, Quito, Pichincha

Precio

$4.135.000

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Terreno

Precio negociable

Terreno en venta • $4.135.000 • Área 3.758 m² • En Quito, Pichincha

Características

3758

m² total

Descripción

En plena Avenida Interoceánica. Bancos, concesionarios automotrices, centros comerciales, inversionistas, a la altura del TIA de Tumbaco en plena Avenida Oswaldo Guayasamín, terreno de 3758m2, full visibilidad, plano, único. Oportunidad.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 453% sobre la mediana de 2366 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $747.804: $3.387.196 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.100/m²

Frente a similares

+453%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100–$317/m² · 2366 comparables

Oferta disponible: 2411 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Con qué se está comparando

Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

Qué declara este anuncio

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Ubicación en el mapa
Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Interoceánica, Tumbaco, Quito, Pichincha

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Quito, Pichincha

300 m de distancia

Casa1.000 m²33