$138.000
Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$92/m² menos que esta (70.5%)
a 0.52 km
3.600 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$390.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.000 m²
Muy Buen Terreno de Venta Sector Pachamama, Vista
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.000 m²Negociable
Terreno en venta • $390.000 • Área 3.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
3000
m² total
Descripción
MUY buen terreno de venta, plano muy cerca al Colegio Pachamama. Aproximadamente a 3 minutos de la ruta viva. Pavimentado hasta el terreno. Todos los servicios, zona de amplia plusvalía. Vista. 3000 m2 en $130 el m2 Hay otro terreno de 3000 m2 y uno de 10.000 m2. Todos juntos, por lo que se podrían vender, 6000 m2, 16.000 m2, 13.000 m2 o 26.000 m2. $130 por m2 negociable. $390.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $659.280
- Diferencia
- $269.280 menos
- 40.8% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$38/m²$373/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $178–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$387.000Terreno de Venta Ilalo 2.579 m $387.00
Más por m²$150/m²$20/m² más que esta (15.4%)
a 1.68 km
2.579 m²
$301.800Terreno de Venta Dentro de Urbanizacion en Tumbaco
Más por m²$200/m²$70/m² más que esta (53.8%)
a 1.08 km
1.509 m²
$495.000Hermosa Casa Quinta Una Planta con 2.000 m² de Terreno - Tumbaco
Más por m²$248/m²$118/m² más que esta (90.4%)
a 1.46 km
2.000 m²33
$500.000Terreno de 1340 m Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$373/m²$243/m² más que esta (187%)
a 0.53 km
1.340 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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