Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 935 m²

Increíble Oportunidad de Inversión en Santa Lucía, Cumbayá

Terreno ubicado en una prestigiosa urbanización cerrada con seguridad, a solo dos cuadras de la Universidad San Francisco, esta propiedad es una opción perfecta para quienes buscan una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá.
AREAS:
Terreno: 935m2
Casa principal: 700m2
Construcciones adicionales (mini departamentos y dormitorios): 235m2
Cuenta con una casa principal de 700 m² al frente, 6 mini departamentos en la parte posterior y dos dormitorios con baño completo, ideales para arrendar a estudiantes universitarios. Actualmente, estos departamentos generan una rentabilidad mensual de $3,500, asegurando un flujo de ingresos mensuales.
Con un amplio terreno de 935 m², la propiedad también es ideal para desarrollos inmobiliarios, ofreciendo una excelente oportunidad de crecimiento a largo plazo.
INFORMACIÓN IRM:
Uso de suelo: residencial alta densidad R4
Lote mínimo: 600m2
Pisos: 3 / 12 metros
COS PB: 50%
COS TOTAL: 150%
Frente: dos frentes de 20m2 y 23m2
No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con ubicación privilegiada, flujo de ingresos seguro y un gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para más información!