Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$54/m² menos que esta (25.4%)
a 0.83 km
4.128 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.169 m²
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.169 m²superficie
Descripción
Terreno de 2.169 m2 en Venta Sector La Cerámica Tumbaco - Son 2 lotes de terreno contiguos, con predios independientes, cada uno de y suman 2.169 m2, ubicados en Tumbaco - Ideal para proyecto inmobiliario, sector en pleno crecimiento . Ubicado cerca de la calle Carvajal entre la Oswaldo Guayasamin y la ruta viva - COS PB 35% COS TOTAL 105% 3 pisos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $634.433
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $634.433
Ver análisis completo- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $634.433
- Diferencia
- $169.433 menos26.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$214/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $246 y $295 por m². Este anuncio pide $214, por debajo de esa franja.
$160/m²$356/m²
- esta · $214/m²
- mediana · $293/m²
- franja habitual · $246–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
Más por m²$240/m²$26/m² más que esta (12%)
a 0 km
1.358 m²
Terreno (S) de Venta, Tumbaco, Sector La Cerámica, 1100 m²
Más por m²$290/m²$76/m² más que esta (35.3%)
a 0.97 km
1.100 m²
Hermosos Lotes de Venta, Urbanizacion Cerrada
Más por m²$295/m²$81/m² más que esta (37.8%)
a 0 km
1.073 m²
Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$142/m² más que esta (66.3%)
a 0.83 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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