Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$401/m² menos que esta (92.7%)
a 1.95 km
819 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 508 m²
José Herboso, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
508 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO ESQUINERO, GALPONES Y CONSTRUCCION Caracteristicas: Area: 508,35 m2 Destino Económico: Comercial Uso de suelo: Residencial Adicional cuenta con Galpones, bodegas y oficinas con su baño. En la parte posterior cuenta con cocina, baño completo, bodega y dos dormitorios. Lo cual lo hace ideal para negocios de mecánica, pintura de autos, lavadora de autos. Al ser un terreno esquinero es ideal para un proyecto inmobiliario o para locales comerciales.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $150.876
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $150.876
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $150.876
- Diferencia
- $69.124 más45.8% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$433/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $141 y $557 por m². Este anuncio pide $433, dentro de esa franja.
$32/m²$844/m²
- esta · $433/m²
- mediana · $297/m²
- franja habitual · $141–$557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Sector Cochapamba Norte
Menos por m²$150/m²$283/m² menos que esta (65.4%)
a 1.5 km
1.622 m²
Pinar Bajo Venta Terreno 680 m
Menos por m²$294/m²$139/m² menos que esta (32.1%)
a 1 km
680 m²
Terreno de 553 m² en Venta, Centro Norte con Acceso Asfaltado
Más por m²$597/m²$164/m² más que esta (37.8%)
a 1.41 km
553 m²
Venta Terreno 637 M²–sobre Av Galo Plaza Lasso | Kennedy
Más por m²$844/m²$411/m² más que esta (94.8%)
a 1.44 km
640 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Herboso, La Concepción, Quito, Pichincha
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