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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 269 m²

PEDRO ALARCON Y LA FLORIDA 52102 (170104), La Florida, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
269 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENDO TERRENO CON CASA EN LA FLORIDA LA CASA FUE CONSTRUIDA EN 1980 CONSTA DE: 2 dormitorios 1 baño completo. Cocina independiente . Área de máquinas Sala y comedor con luz natural todo el día 1 parqueadero grande pueden entrar 2 autos adicionales. 130m² habitables Patio VENTAJAS ADICIONALES – MINI DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE : -1 dormitorio . -1 baño independiente. -1 área de cocina independiente . Plus que marcan la diferencia: Conectividad perfecta: A 5 minutos de la Occidental. Cerca de colegios, comercios , zonas verdes, vias principales entre la Occidental y la Av de la Prensa. TERRENO 269 METROS COS PB 60% TOTAL 240 RETIRO FRONTAL Y POSTERIOR 3 METROS ENTRE BLOQUES 6 NUMERO DE PISOS 4

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $86.828

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$86.828
Diferencia
$23.172 más26.7% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$409/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $587 por m². Este anuncio pide $409, dentro de esa franja.

$62/m²$980/m²
  • esta · $409/m²
  • mediana · $323/m²
  • franja habitual · $166–$587/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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