Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$691/m² menos que esta (91.8%)
a 1.71 km
841 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 850 m²
Av Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$640.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
850 m²superficie
Descripción
Terreno ideal para Constructoras de 850 metros, 39 metros de frente, COS planta baja 50%, COS total 200%, número de pisos 4 con opción a dos más. Actualmente cuenta con dos casas. El terreno cuenta con dos frentes. Ideal para Construir edificio de cuatro pisos, en una excelente ubicación muy cerca Centros Comerciales, Restaurantes, Transporte Público, Bancos, Farmacias, Fácil acceso, Restaurantes, Cafeterías, Supermercados y Hospitales.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $640.000mediana de comparables $264.852
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $640.000mediana de comparables $264.852
Ver análisis completo- Se pide
- $640.000
- A la mediana de comparables
- $264.852
- Diferencia
- $375.149 más141.6% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$753/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $550 por m². Este anuncio pide $753, por encima de esa franja.
$62/m²$980/m²
- esta · $753/m²
- mediana · $312/m²
- franja habitual · $170–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Unión Nacional 668 m² Independiente El Bosque - Occidental
Menos por m²$232/m²$521/m² menos que esta (69.2%)
a 1.32 km
668 m²
Terreno en Quito
Menos por m²$323/m²$430/m² menos que esta (57.1%)
a 1.37 km
790 m²
Terreno de 553 m² en Venta, Centro Norte con Acceso Asfaltado
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553 m²
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Más por m²$980/m²$227/m² más que esta (30.1%)
a 1.58 km
490 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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