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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 490 m²

Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$579.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende espectacular casa en la Urbanización Dubái – Isla Mocolí, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Samborondón, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida de alto nivel. Terreno: 490 m² Construcción: 398 m² Distribución y características: - Sala de doble altura que brinda amplitud e iluminación natural - Espacio amplio para comedor - Moderna cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos - 3 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset - Dormitorio máster con walk-in clóset y baño tipo spa con jacuzzi - 2 dormitorios secundarios con jacuzzi - Estudio en planta alta, ideal para oficina o sala de TV - Cuarto de servicio con baño independiente - Área de lavandería - Área social con BBQ y amplio patio - Piscina privada con baño social completo Incluye: Cocina empotrada Campana extractora de olores Parrilla en área BBQ Jacuzzis en dormitorios Ubicada en Isla Mocolí, sector exclusivo que ofrece: Urbanización privada con seguridad 24/7 Ambiente residencial de alta plusvalía Cercanía a colegios internacionales, centros comerciales y restaurantes Excelente conectividad con Samborondón y Guayaquil Precio de venta: $598.000 Una propiedad única que combina lujo, diseño moderno y espacios ideales para disfrutar en familia. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $579.999mediana de comparables $638.289

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Se pide
$579.999
A la mediana de comparables
$638.289
Diferencia
$58.290 menos9.1% menos por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.184/m²

De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.186 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.184, por debajo de esa franja.

$889/m²$1.927/m²
  • esta · $1.184/m²
  • mediana · $1.303/m²
  • franja habitual · $1.186$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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