Via Al Pan Km 7 Macrolote en Venta A. Marín, Guayas
Menos por m²$28/m²$17/m² menos que esta (38%)
a 1.75 km
37.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 155 m²
Terreno en Venta El Recreo 4ta Etapa Duran, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$7.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta El Recreo 4ta etapa Duran Sector 2 hermanos Frente a la Ciudadela Modular Área de Terreno 155.93 m2 Cuenta con fácil acceso a servicios básicos y vías principales Precio de Oportunidad $ 7.000 SOLO CONTADO Se vende con Cesión de Derecho.
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $7.000mediana de comparables $13.950
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $7.000mediana de comparables $13.950
Ver análisis completo- Se pide
- $7.000
- A la mediana de comparables
- $13.950
- Diferencia
- $6.950 menos49.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $120 por m². Este anuncio pide $45, dentro de esa franja.
$28/m²$125/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $28–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Via Al Pan Macrolote en Venta Km 7 - Yaguachi - A. Marin, Guayas
Menos por m²$28/m²$17/m² menos que esta (37.8%)
a 1.75 km
78.336 m²
Terreno Industrial en Venta 8.000 m² - Vía Durán Yaguachi, Guayas
Más por m²$90/m²$45/m² más que esta (99.3%)
a 0.52 km
8.000 m²
En Venta Terreno Comercial en Venta Km 7 Vía Durán Yaguachi - K. Aguirre, Guayas
Más por m²$120/m²$75/m² más que esta (165.7%)
a 0.52 km
8.000 m²
Venta Terreno 8000 m² y 16000 m² Comercial E Industrial Durán Yaguachi, Rellenado. Guayas
Más por m²$125/m²$80/m² más que esta (176.8%)
a 0.52 km
8.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta El Recreo 4ta Etapa Duran, Norte de Durán, Durán, Guayas
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