
Departamento en Venta de 2 Dorm. Sector República del Salvador
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento en Venta Sector Batán Bajo, Quito Se ofrece departamento en venta en el consolidado sector de El Batán. La propiedad cuenta con 140 m² de superficie construida y 127 m² de superficie total. Su distribución interior presenta una sala de estar, cocina independiente, cuarto de máquinas, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y clóset, además de 3 baños completos y 1 medio baño. La unidad dispone de una terraza y 2 estacionamientos asignados. El edificio, con 8 años de antigüedad, brinda guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, parqueadero para visitas, 2 ascensores, gimnasio equipado, turco, sauna, área de BBQ, sala comunal, cuarto de juegos, salón de juegos infantiles y cine. Ubicado en una zona residencial de alta plusvalía en Quito, el edificio tiene vías de acceso asfaltadas, cercanía a centros comerciales, parques metropolitanos y reconocidas escuelas. Programa tu visita con Raíces Connect... Confianza que conecta
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $259.900mediana de comparables $164.170
Ver análisis completoMediana de 811 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.046/m²
De los 811 anuncios comparables, la mitad pide entre $961 y $1.778 por m². Este anuncio pide $2.046, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 811 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$632/m²$1.414/m² menos que esta (69.1%)
a 1.95 km

$1.215/m²$832/m² menos que esta (40.6%)
a 1.74 km

$1.380/m²$667/m² menos que esta (32.6%)
a 1.77 km

$1.587/m²$459/m² menos que esta (22.4%)
a 1.35 km

$3.042/m²$996/m² más que esta (48.7%)
a 0.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.