Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$607/m² menos que esta (47.9%)
a 1.01 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 128 m²
Carlos Guerrero, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta 3 dormitorios, Bossano. Área de Departamento 110m² 3 Dormitorios 2 Baños con sus duchas 1 Estudio Sala Comedor Cocina de estilo cerrado Área de máquinas 2 Parqueaderos lineales 1 Bodega Edificio con guardia 24/7, salón comunal Muy cerca del CNE, 6 de diciembre, túnel de Guayasamin.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $173.420
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $173.420
Ver análisis completo- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $173.420
- Diferencia
- $11.420 menos6.6% menos por m²
Mediana de 849 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.266/m²
De los 849 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.806 por m². Este anuncio pide $1.266, dentro de esa franja.
$659/m²$2.559/m²
- esta · $1.266/m²
- mediana · $1.355/m²
- franja habitual · $995–$1.806/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 849 de los 850 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Bellavista
Menos por m²$1.195/m²$71/m² menos que esta (5.6%)
a 0.35 km
131 m²23
Departamento de Venta Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$1.380/m²$114/m² más que esta (9%)
a 1.22 km
129 m²22
Hogar Ideal Para Parejas Jovenes Ubicación Premium
Más por m²$1.699/m²$434/m² más que esta (34.3%)
a 1.02 km
124 m²23
Departamento | Venta | Estrenar | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Norte de Quito
Más por m²$2.559/m²$1.293/m² más que esta (102.2%)
a 1.18 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carlos Guerrero, Bellavista, Quito, Pichincha
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