Venta de Terreno en Tumbaco Cerca de La Ruta Viva Altura de La Morita
Menos por m²$120/m²$125/m² menos que esta (51%)
a 0 km
11.629 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 630 m²
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$154.620
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
630 m²superficie
Descripción
VENDO LINDO TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR SIN HIPOTECAS Tumbaco sector La morita. 630m2 Escritura individual y pública. Documentos en regla. Frente mínimo: 25 m COS PB: 35 % COS total: 70 % *Precio $154.620* El precio no es muy negociable
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.620mediana de comparables $127.462
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.620mediana de comparables $127.462
Ver análisis completo- Se pide
- $154.620
- A la mediana de comparables
- $127.462
- Diferencia
- $27.158 más21.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$245/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $159 y $219 por m². Este anuncio pide $245, por encima de esa franja.
$120/m²$372/m²
- esta · $245/m²
- mediana · $202/m²
- franja habitual · $159–$219/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
Menos por m²$150/m²$95/m² menos que esta (38.9%)
a 0.22 km
3.866 m²
Vendo Terreno de 8300 m² en Sector La Morita en Tumbaco y Construcción
Menos por m²$187/m²$59/m² menos que esta (23.9%)
a 0.67 km
8.300 m²14
Vendo Excelente Terreno Tumbaco
Menos por m²$220/m²$26/m² menos que esta (10.5%)
a 0.9 km
8.079 m²45
Vendo Terreno La Morita Ruta Viva, Súper Clmercial a un Minuto del Coral. Provincia de Pichincha
Más por m²$372/m²$127/m² más que esta (51.7%)
a 0 km
9.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
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