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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 8.079 m²

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.775.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
8.079 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo excelente terreno Se vende como casa quinta o terreno para constructora Tumbaco La Morita 8070 metros de terreno Es un parque de árboles Cancha de fútbol Reservorio Piscina temperada Baños Construcción 500 metros Área para Bbq Suite adicional La casa tiene tres dormitorios Tres años y medio Sala de Estar Sala comedor Cocina Área de lavado Cercano a las vías principales A colegios comercios en general supermercados totalmente plano Bodegas Parqueo para varios vehículos Se puede construir un complejo habitacional Hay varios en el sector Se vende además como terreno puede ser para constructores Cos 35% Cos total 105% Frente 66 metros Tiene don frentes Precio 1.775.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.775.400mediana de comparables $1.634.543

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Se pide
$1.775.400
A la mediana de comparables
$1.634.543
Diferencia
$140.857 más8.6% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$220/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $159 y $239 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.

$120/m²$372/m²
  • esta · $220/m²
  • mediana · $202/m²
  • franja habitual · $159–$239/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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