Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$158/m² menos que esta (71.2%)
a 1.45 km
500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 630 m²
Vendo Terreno La Morita Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
630 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en La Morita, tumbaco Cerca a la Ruta Viva. Ubicado en una calle sin Salida. Area de Terreno $630.00m2 Unipropiedad Numero de Pisos: 2 COS PB: 35% COS TOTAL: 70%
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $137.277
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $137.277
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $137.277
- Diferencia
- $2.723 más2% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$222/m²
De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $276 por m². Este anuncio pide $222, dentro de esa franja.
$64/m²$2.700/m²
- esta · $222/m²
- mediana · $218/m²
- franja habitual · $156–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$218/m²$4/m² menos que esta (1.9%)
a 0.03 km
603 m²
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a 1.57 km
350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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