Bosques de La Costa Vendo Villa, Guayas
Menos por m²$839/m²$310/m² menos que esta (27%)
a 0.63 km
280 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 181 m²
Bosques de la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$208.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
181 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Única casa en última etapa de Bosques de la Costa con acabados de lujo, remodelada y cada habitación con su propio baño. Área de construccion: 150 m² Área de terreno: 181 m2 2 plantas 3 dormitorios completos en la planta alta. Master con WC 5 baños en total Amplia terraza con vista verde, rodeado de áreas muy naturales, sonidos de la naturaleza Baño de servicio completo (planta baja exterior) Área de Lavandería techada Ingreso lateral Cocina estilo americana abierta, totalmente remodelada Terraza amplia con jardín, remodelada con mesón exterior para bbq Áreas sociales -Piscina -Canchas -Parques para niños -Se entrega con luces, mamparas de vidrio templado en cada baño, cocina de inducción, cortinas blackouts en los dormitorios, muebles de cocina recién remodelada, tumbado moderno Valor de Venta : $ 208.000 Valor Alícuotas : $ 125 Pd: mantiene hipoteca abierta con BB. Pago promesa de compraventa 30% Pago crédito hipotecario 70% - Doble garita de seguridad - La mejor ubicación vía a la Costa - Ambiente ecológico, rodeado de árboles y naturaleza - Clima ideal para vivir Bosques de la Costa es Otro Nivel de Vida, cerca de todo, centros comerciales, supermaxi, bancos, hospitales y demás
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.000mediana de comparables $181.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.000mediana de comparables $181.000
Ver análisis completo- Se pide
- $208.000
- A la mediana de comparables
- $181.000
- Diferencia
- $27.000 más14.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.149/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.022 por m². Este anuncio pide $1.149, por encima de esa franja.
$839/m²$1.390/m²
- esta · $1.149/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $953–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Via a La Costa Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$953/m²$196/m² menos que esta (17%)
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236 m²34
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Menos por m²$1.000/m²$149/m² menos que esta (13%)
a 0.36 km
230 m²44
Casa en Venta en Vía a La Costa, Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$1.022/m²$127/m² menos que esta (11.1%)
a 0.4 km
184 m²33
Venta Casa Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.390/m²$241/m² más que esta (21%)
a 0.4 km
223 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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