$170.000
Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$761/m² menos que esta (51.3%)
a 1.34 km
235 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$285.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 192 m²
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Urb. Bosques de la Costa Etapa Alameda del Bosque Mz 2502 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta192 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $285.000 • Área 192 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
192
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Bosques de la Costa – Amplio terreno y espacios para disfrutar en familia Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de Vía a la Costa, esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno seguro y rodeado de áreas verdes, y se encuentra en la Etapa Alameda del Bosque al ingreso de la urbanización. La casa cuenta con 192 m² de construcción sobre un amplio terreno de 436 m², ofreciendo espacios ideales para quienes valoran la comodidad y la vida familiar. Características: - 3 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Sala de estar o sala de TV - Cocina funcional con amplios espacios de almacenamiento - Área de lavandería - Amplio patio, ideal para reuniones familiares, mascotas o futuros proyectos de ampliación - Ambientes cómodos y bien distribuidos Ubicada dentro de Bosques de la Costa, una urbanización reconocida por su seguridad, áreas recreativas y excelente calidad de vida. Contáctame para más información o coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $177.333
- Diferencia
- $107.667 más
- 60.7% más por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.484/m²
$723/m²$1.484/m²
- esta · $1.484/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $807–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Venta de Casa Tipo Dúplex en Vía a La Costa en Urbanización Privada y Segura Ag, Guayas
Menos por m²$901/m²$583/m² menos que esta (39.3%)
a 0.43 km
283 m²35
$175.000Venta de Casa de Oportunidad en Urb. Belohorizonte - R. Luna, Guayas
Menos por m²$972/m²$512/m² menos que esta (34.5%)
a 1.48 km
180 m²44
$212.000Casa en Venta Excelente Precio y de Estreno Urb. Bosques Alba del Bosque, Km. 18 Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.178/m²$307/m² menos que esta (20.7%)
a 0.31 km
180 m²35
$430.000Casa de Alquiler/venta en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.433/m²$51/m² menos que esta (3.4%)
a 1.02 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Bosques de la Costa Etapa Alameda del Bosque Mz 2502 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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