Vendo Casa 4 Dorm. Puerto Azul Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$609/m²$875/m² menos que esta (59%)
a 1.62 km
279 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 192 m²
Urb. Bosques de la Costa Etapa Alameda del Bosque Mz 2502 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
192 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Bosques de la Costa – Amplio terreno y espacios para disfrutar en familia Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de Vía a la Costa, esta hermosa propiedad combina comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno seguro y rodeado de áreas verdes, y se encuentra en la Etapa Alameda del Bosque al ingreso de la urbanización. La casa cuenta con 192 m² de construcción sobre un amplio terreno de 436 m², ofreciendo espacios ideales para quienes valoran la comodidad y la vida familiar. Características: - 3 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Sala de estar o sala de TV - Cocina funcional con amplios espacios de almacenamiento - Área de lavandería - Amplio patio, ideal para reuniones familiares, mascotas o futuros proyectos de ampliación - Ambientes cómodos y bien distribuidos Ubicada dentro de Bosques de la Costa, una urbanización reconocida por su seguridad, áreas recreativas y excelente calidad de vida. Contáctame para más información o coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $168.897
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $168.897
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $168.897
- Diferencia
- $116.103 más68.7% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.484/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $981 por m². Este anuncio pide $1.484, por encima de esa franja.
$609/m²$1.484/m²
- esta · $1.484/m²
- mediana · $880/m²
- franja habitual · $727–$981/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Urb. Bosques de la Costa Etapa Alameda del Bosque Mz 2502 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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