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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 360 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$472.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 o 4 Dormitorios | 4.5 Baños | 2 Garajes | 360 m² Terreno | 290 m² Construcción Ubicación Privilegiada | Diseño Exclusivo | Acabados de Lujo Descubre un proyecto residencial pensado para quienes buscan modernidad, confort y alta plusvalía en Samborondón. Esta casa combina amplitud, diseño vanguardista y la posibilidad de personalizar espacios a tu medida. Un hogar único donde lujo y funcionalidad conviven en perfecta armonía. Características del Proyecto Ubicación: Samborondón, urbanización exclusiva Precio de venta: $472,990 Opción de 3 o 4 habitaciones, todas con baño privado + walk-in closet Garaje techado para 2 vehículos Posibilidad de incluir piscina privada Diseño y Distribución Planta Baja: Ingreso con elegante doble altura Sala y comedor con ventanales de piso a techo Cocina moderna con isla central y acabados premium Baño social Área de lavandería + cuarto de servicio con baño Planta Alta: Máster suite con walk-in closet de ensueño 2 o 3 habitaciones adicionales con baño privado Sala de TV o estudio adaptable Exteriores: Terraza y patio trasero con opción de piscina y área BBQ Paisajismo exclusivo Opciones de Financiamiento 10% de entrada 20% durante la construcción 70% con crédito bancario Beneficios del Proyecto Urbanización de alta plusvalía y seguridad 24/7 Diseño moderno, funcional y personalizable Inversión segura y rentable Referencia Comercial: A pocos minutos de Village Plaza, Riocentro Entreríos y Plaza Lagos, rodeado de colegios, hospitales y los mejores restaurantes de Samborondón. Una casa pensada para tu estilo de vida: lujo, comodidad y exclusividad en un solo lugar. ¡Agenda tu cita y conoce el proyecto hoy mismo! MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $472.990mediana de comparables $421.189

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Se pide
$472.990
A la mediana de comparables
$421.189
Diferencia
$51.801 más12.3% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.314/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.330 por m². Este anuncio pide $1.314, dentro de esa franja.

$582/m²$1.330/m²
  • esta · $1.314/m²
  • mediana · $1.170/m²
  • franja habitual · $953$1.330/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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