
Casa Al Río! Primeros Km! Venta! Terreno Bifamiliar!’, Guayas
Más por m²$625/m²$43/m² más que esta (7.4%)
a 1.83 km
️️ IDEAL PARA QUE VIVA UN HIJO EN FORMA INDEPENDIENTE O TENER UNA RENTA ️️
Ubicada en una urbanización privilegiada de La Puntilla, con cero tráfico. Llegar a Samborondón es tan sencillo como cruzar un puente y girar a la derecha!!
La urbanización cuenta con excelentes áreas sociales completamente renovadas: canchas, gimnasio, parques y un espectacular parque de extensas áreas verdes recientemente inaugurado.!!
Características de la propiedad
Terreno: 739,90 m² Construcción útil: 423 m²
Distribución principal (una sola planta):️ 3 dormitorios, cada uno con su baño️ Estudio o cuarto adicional️ Área para escritorio antes de ingresar a los dormitorios️ Recibidor️ 2 salas️ Comedor️ Piscina️ Glorieta techada semiabierta️ 2 cuartos de servicio
Adicional:️ Suite independiente en planta alta consta de
Una habitación con su baño y closet
Sala / Comedor
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Análisis de mercado
Se pide $430.000mediana de comparables $834.117
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$582/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $962 y $1.423 por m². Este anuncio pide $582, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$43/m² más que esta (7.4%)
a 1.83 km

$1.063/m²$481/m² más que esta (82.7%)
a 1.5 km

$1.857/m²$1.275/m² más que esta (219.2%)
a 1.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.