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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 739 m²

Samborondón, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
739 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

️️ IDEAL PARA QUE VIVA UN HIJO EN FORMA INDEPENDIENTE O TENER UNA RENTA ️️ Ubicada en una urbanización privilegiada de La Puntilla, con cero tráfico. Llegar a Samborondón es tan sencillo como cruzar un puente y girar a la derecha!! La urbanización cuenta con excelentes áreas sociales completamente renovadas: canchas, gimnasio, parques y un espectacular parque de extensas áreas verdes recientemente inaugurado.!! Características de la propiedad Terreno: 739,90 m² Construcción útil: 423 m² Distribución principal (una sola planta):️ 3 dormitorios, cada uno con su baño️ Estudio o cuarto adicional️ Área para escritorio antes de ingresar a los dormitorios️ Recibidor️ 2 salas️ Comedor️ Piscina️ Glorieta techada semiabierta️ 2 cuartos de servicio Adicional:️ Suite independiente en planta alta consta de Una habitación con su baño y closet Sala / Comedor

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $430.000mediana de comparables $879.780

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Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$879.780
Diferencia
$449.780 menos51.1% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$582/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $974 y $1.330 por m². Este anuncio pide $582, por debajo de esa franja.

$582/m²$1.330/m²
  • esta · $582/m²
  • mediana · $1.191/m²
  • franja habitual · $974–$1.330/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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