Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$148/m² menos que esta (16.9%)
a 1.11 km
447 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Samborondon km 8, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon km 8 Urbanización La Lagunal Casa en venta 400mts de terreno 260 de construcción 3 dormitorios baño Estudio abajo piscina jacuzzi pérgola, cocina grande con espacio para comedor de diario. Aires cortinas $1600 incluido alícuota Precio: $350.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $564.296
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $564.296
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $564.296
- Diferencia
- $214.296 menos38% menos por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.655 por m². Este anuncio pide $875, por debajo de esa franja.
$727/m²$1.800/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.411/m²
- franja habitual · $988–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 186 de los 187 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 8 Urbanización Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$859/m²$16/m² menos que esta (1.8%)
a 0 km
454 m²34
Se Vende Casa en Samborondo - Vista Sol, Guayas
Más por m²$984/m²$109/m² más que esta (12.5%)
a 1.68 km
375 m²48
En Venta – Hermosa Casa en Aires de Batán, Guayas
Más por m²$1.533/m²$658/m² más que esta (75.2%)
a 0.5 km
450 m²33
Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$925/m² más que esta (105.7%)
a 0.3 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 8, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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