Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$169/m² menos que esta (19.7%)
a 1.33 km
500 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 454 m²
Km 8 vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon Km 8 Urbanización Laguna del Sol Casa en Venta Terreno: 454 metros Construcción: 260 metros de construcción 3 dormitorios (Más terraza, garaje, piscina) ️Distribución: - Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina con isla y todos los empotrados (encimera, campana, hornos) - Baño de visitas - Cuarto de servicio con baño - Lavandería - bodega - Garaje para dos carros - Planta alta: - Sala amplia familiar - Master con Walking closet y baño - Segundo y tercer dormitorio comparten baño ️Área Social - Piscina️ - Jacuzzi - Pergola con Barbecue - Amplió jardín Precio: $390.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $642.723
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $642.723
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $642.723
- Diferencia
- $252.723 menos39.3% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $990 y $1.655 por m². Este anuncio pide $859, por debajo de esa franja.
$690/m²$1.800/m²
- esta · $859/m²
- mediana · $1.416/m²
- franja habitual · $990–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Laguna del Sol, Guayas
Más por m²$925/m²$66/m² más que esta (7.7%)
a 1.61 km
454 m²34
Casa en Venta, Urb. Laguna del Sol - Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.155/m²$296/m² más que esta (34.4%)
a 0.9 km
459 m²45
Aires de Batan Urb. Casa de Lujo en Venta, Guayas
Más por m²$1.544/m²$685/m² más que esta (79.8%)
a 0.3 km
450 m²34
Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$941/m² más que esta (109.5%)
a 0.3 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 8 vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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