Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$213/m² menos que esta (19%)
a 3.55 km
220 m²45
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²
CIUDAD CELESTE, VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CIUDAD CELESTE VENDO CASA MODERNA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO SALA DE ESTAR PATIOAREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD CERCA A COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES Se encuentra cerca al Guayaquil Country Club (Nuevo Samborondón), Plaza Batán (Supermaxi), Jardines Plaza, Buijo Center, Colegio Alemán, Colegio Menor, Plaza Vizcaya, Nelson Market, Plaza Tia
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $272.222
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $272.222
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $272.222
- Diferencia
- $2.778 más1% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.122/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.178 por m². Este anuncio pide $1.122, dentro de esa franja.
$909/m²$1.392/m²
- esta · $1.122/m²
- mediana · $1.111/m²
- franja habitual · $1.000–$1.178/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa por Estrenar Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.063/m²$60/m² menos que esta (5.3%)
a 3.48 km
271 m²46
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
Más por m²$1.133/m²$11/m² más que esta (1%)
a 4.03 km
225 m²45
Moderna Casa de 4 Dorm. de Venta en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.178/m²$55/m² más que esta (4.9%)
a 3.45 km
225 m²45
Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$270/m² más que esta (24%)
a 4.16 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CIUDAD CELESTE, VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
