Vendo Hermosa Suite Precio de Oportunidad, a Una Cuadra de La Real Audiencia
Menos por m²$583/m²$781/m² menos que esta (57.3%)
a 1.72 km
82 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 77 m²
Avenida Eloy Alfaro & De las Anonas, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
77 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta, Sector San isidro del inca, 77.64 Metros, avenida Eloy alfaro. Características: 77.63 Metros de construcción Balcón 3 habitaciones 2 baños completos Cocina Sala Comedor 1 parqueadero 1 bodega Ascensor 8vo piso 1 año de construcción Áreas sociales: Hidromasaje Áreas verdes Juegos de niños Gymnasio Guardiania 24/7 Co-working Sala de billar Sala comunal Spa Sauna Turco Bbq Area de maquinas comunal Valor: $105.000 Alicuota: $100 CBR. Elizabeth Vielma
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $59.354
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $59.354
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $59.354
- Diferencia
- $45.646 más76.9% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $951 por m². Este anuncio pide $1.364, por encima de esa franja.
$583/m²$1.513/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $771/m²
- franja habitual · $631–$951/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Embajada Americana 71 m $52.000
Menos por m²$732/m²$631/m² menos que esta (46.3%)
a 1.28 km
71 m²22
Departamento en Venta Quito - San Isidro del Inca
Menos por m²$833/m²$530/m² menos que esta (38.9%)
a 0.35 km
90 m²32
La Kennedy Departamento a Estrenar
Menos por m²$1.063/m²$301/m² menos que esta (22.1%)
a 0.43 km
90 m²23
Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca
Más por m²$1.513/m²$149/m² más que esta (10.9%)
a 1.95 km
78 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro & De las Anonas, El Inca, Quito, Pichincha
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