Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$582/m² menos que esta (40.9%)
a 1.22 km
213 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 186 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$264.488
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En Cumbayá, departamento en venta con 3 habitaciones. Cuenta con 117 m² de superficie construida y 186 m² de superficie total. Dispone de sala y comedor, cocina, dormitorio principal con baño y área de lavandería. La propiedad permite mascotas. El conjunto ofrece áreas verdes, canchas deportivas, área deportiva, área de eventos, gimnasio, salón de juegos infantiles, sala comunal y turco. Además, cuenta con urbanización privada, guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. Ubicado en una zona con centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. Dispone de servicios básicos (agua/luz) y acceso por av. asfaltada y afirmada.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $264.488mediana de comparables $267.652
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $264.488mediana de comparables $267.652
Ver análisis completo- Se pide
- $264.488
- A la mediana de comparables
- $267.652
- Diferencia
- $3.164 menos1.2% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.422/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.422, dentro de esa franja.
$840/m²$2.425/m²
- esta · $1.422/m²
- mediana · $1.439/m²
- franja habitual · $1.117–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento de Lujo Cumbaya
Menos por m²$1.168/m²$254/m² menos que esta (17.8%)
a 1.22 km
214 m²45
Vendo Departamento de Lujo 3 Dorm. Cumbaya
Más por m²$1.439/m²$17/m² más que esta (1.2%)
a 0 km
194 m²33
Departamento de 191 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$1.657/m²$235/m² más que esta (16.5%)
a 1.4 km
207 m²34
Venta Departamento por Estrenar Cumbayá, Vista
Más por m²$2.425/m²$1.003/m² más que esta (70.5%)
a 0 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cumbayá, Quito, Pichincha
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