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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²

Manuela Saenz, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Quito - Cumbaya Departamento en Venta en Cumbayá | Amplia terraza, excelente iluminación y acabados de calidad VENTA $ 178.000 negociable Disfruta de la tranquilidad, el clima cálido y la comodidad de vivir en uno de los sectores de residenciales de Cumbayá. Este hermoso departamento se encuentra dentro de un conjunto residencial seguro, a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes, farmacias y todos los servicios que necesitas para tu día a día. Con 141 m² de construcción más una amplia terraza de 15 m², 8 años de construcción impecable estado de conservación y una extraordinaria entrada de sol y luz natural que llena de vida cada espacio. 141 m² de construcción + 15 m² de terraza ️ 3 amplios dormitorios, cada uno con aire acondicionado 2 baños completos 1 baño completo de servicio ️ Cocina cerrada con área de desayunador Ventanas antirruido para mayor confort Sistema de alarma 2 parqueaderos 1 bodega Segundo piso (sin ascensor) Conjunto residencial: ️ Seguridad física de 07:00 a 19:00 Seguridad virtual durante la noche Un hogar listo para disfrutar, con espacios bien distribuidos y en excelentes condiciones.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $178.000mediana de comparables $211.016

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Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$211.016
Diferencia
$33.016 menos15.6% menos por m²

Mediana de 366 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.262/m²

De los 366 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.161 y $1.890 por m². Este anuncio pide $1.262, dentro de esa franja.

$845/m²$2.293/m²
  • esta · $1.262/m²
  • mediana · $1.497/m²
  • franja habitual · $1.161$1.890/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 366 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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