$140.000
Casa de Venta en La Alborada, Etapa 2, 4 Dorm.. Guayas
Menos por m²$398/m²$559/m² menos que esta (58.4%)
a 1.6 km
352 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$110.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 115 m²
En Venta Casa de 4 Dorm. en Urb. Mirador del Norte en San Felipe. Guayas
Urb. San Felipe, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta115 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $110.000 • Área 115 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
115
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
- 115 m2 de terreno. - 230 m2 de construcción. - ubicado en San Felipe, Urb.Mirador del Norte, norte de Guayaquil. - sala. - comedor. - estudio. - cocina con anaqueles altos y bajos, tipo americana. - desayunador diario. - 1 dormitorios master con baño y walking closet. - 3 dormitorios secundarios con closet y baño privado. - terraza con gym y vista a la urbanización. - área de lavandería. - parqueo cerrado para 2 vehículos. - guardiania privada 24/7.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $74.598
- Diferencia
- $35.402 más
- 47.5% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
$398/m²$1.059/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $507–$937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Venta Casa/ Alamos Norte/ Full Equipada. conjunto Santa Fe/guayaquil 256 m² · Jr. Guayas
Menos por m²$508/m²$449/m² menos que esta (46.9%)
a 1.05 km
256 m²34
$265.000Casa Comercial en Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Menos por m²$697/m²$259/m² menos que esta (27.1%)
a 1.61 km
380 m²76
$98.000Casa de 105 m² con 3 Habitaciones en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$933/m²$23/m² menos que esta (2.4%)
a 0.44 km
105 m²33
$125.000Casa Moderna en Venta | Conjunto Cerrado Santorini | Sector San Felipe | 3 Dorm. (War), Guayas
Más por m²$1.059/m²$103/m² más que esta (10.7%)
a 0.46 km
118 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. San Felipe, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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