Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$218/m² menos que esta (33.6%)
a 1.91 km
220 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 200 m²
CC. La Rotonda, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
7
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra estratégicamente ubicada en el consolidado sector de La Alborada. Con 320 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles, la propiedad cuenta con una cómoda distribución interna que incluye sala y comedor independientes, cocina funcional, estudio, 7 recámaras y 6 baños. El dormitorio principal destaca por su baño privado. En la planta exterior dispone de 2 estacionamientos con cocheras paralelas, cerramiento de seguridad, 1 balcón, 1 bodega, cuarto de máquinas y 2 baños de servicio. La seguridad de la zona se refuerza con guardianía privada. Este dinámico sector residencial y comercial brinda inmediato acceso a avenidas asfaltadas, reconocidos centros comerciales, farmacias, supermercados y escuelas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $143.790
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $143.790
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $143.790
- Diferencia
- $13.790 menos9.6% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $960 por m². Este anuncio pide $650, dentro de esa franja.
$432/m²$1.420/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $529–$960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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