Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²

San Felipe, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende amplia y funcional propiedad en San Felipe, ubicada dentro de circuito cerrado con portón y conserje, en una zona residencial estratégica del norte de Guayaquil. La propiedad cuenta con 225 m² de terreno y 200 m² de construcción, e incluye una casa principal más una suite independiente, ideal para familias grandes, adultos mayores, oficina privada o generación de ingresos adicionales. Distribución de la casa principal: - 3 dormitorios amplios - Dormitorio principal con baño privado - 2 dormitorios secundarios comparten baño - Sala - Comedor - Cocina - Baño de visitas - Dormitorio de empleada - Patio amplio con área de lavado - Porch y cerramiento amplio con espacio para vehículo Suite independiente: - 1 dormitorio - Baño completo - Cocina - Sala - Patio y área de lavandería La suite puede utilizarse de forma independiente o integrarse internamente a la casa, ofreciendo gran versatilidad. VENTA SOLO DE CONTADO. Beneficios del sector – San Felipe Norte: Circuito cerrado con portón y conserje Zona residencial tranquila y segura Acceso rápido al norte de Guayaquil Cercanía a supermercados, TÍA, comercios y servicios Fácil conexión con avenidas principales Sector consolidado y de alta demanda residencial Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Contáctame para más información o agendar una visita.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $150.683

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$150.683
Diferencia
$20.683 menos13.7% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$578/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $943 por m². Este anuncio pide $578, dentro de esa franja.

$215/m²$1.059/m²
  • esta · $578/m²
  • mediana · $670/m²
  • franja habitual · $511–$943/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

San Felipe, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp