
Venta - Departamento - Ponceano - Norte - Quito
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Departamento a estrenar en Ponceano Alto, 2 dormitorios, Balcón, sala de estar, 2 baños, 2 Parqueaderos, 1 Bodega Ubicado en edificio moderno en Ponceano Alto al norte de Quito, con Gimnasio equipado,Terraza BBQ, Salón para eventos, y juegos infantiles. Zona residencial equipada con los servicios necesarios, como tiendas, farmacias, supermercado (Supermaxi Real Audiencia), restaurantes, y varias vias de acceso que la conectan con el resto de la ciudad. CARACTERISTICAS: Area habitable 87,72m2 + Balcón 9,74m2 * Cocina Americana con mesones de granito * Sala-Comedor * Balcón con varanda de vidrio templado * Dormitorio master con walk in closet y baño propio. * Dormitorio #2 con su respectivo closet * Baño completo con función de baño social * Sala de estar * Cuarto de máquinas * 1 Bodega (5,95m2) * 2 Parqueaderos amplios (30,48m2)
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $72.465
Ver análisis completoMediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.122/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $621 y $905 por m². Este anuncio pide $1.122, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$705/m² menos que esta (62.8%)
a 1.34 km

$660/m²$462/m² menos que esta (41.2%)
a 1.61 km

$821/m²$302/m² menos que esta (26.9%)
a 0.6 km

$943/m²$180/m² menos que esta (16%)
a 0.65 km

$1.760/m²$638/m² más que esta (56.8%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.