Terreno Industrial en Pifo 3769 m² Alto Impacto

Terreno en venta • $640.000 • Área 3769 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

El Parque Industrial más moderno de la ciudad, diseñado para empresas compatibles con Clasificación de Uso de suelo II3 - INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO ZONA INDUSTRIAL ITULCACHI. - Geográficamente delimitada, brinda infraestructura / equipamiento y servicios adecuados para las actividades productivas y logísticas de las empresas. UBICACIÓN: Av Interestatal E35 en el kilómetro 4.8 Vía Pifo - Sangolqui ULTIMOS LOTES DISPONIBLES: 1. 3769 m2 2. 8735 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: - AREA TOTAL: 37 HECTÁREAS - 28 HECTÁREAS Divididas en más de 18 Lotes Independientes para ocupación EN VENTA - 3 HECTÁREAS de área recreativa comunal - 1 HECTÁREA destinada para equipamiento y capacitación - COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO : 70 % - 4 pisos permitidos - 16m de altura permitidos - ESTACIONAMIENTO para vehículos pesados con capacidad para 57 camiones CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: SERVICIOS BÁSICOS: Alcantarillado Agua potable Electricidad Luz eléctrica industrial subterránea Comunicaciones . Fibra Óptica Vías de Hormigón Alumbrado Público SERVICIOS ADICIONALES: Perímetro cerrado con guardianía permanente Cámaras de seguridad Controles biométricos Transporte para trabajadores Servicio de alimentación BENEFICIOS TRIBUTARIOS Y GARANTÍAS EXONERACIÓN DEL 50% POR 10 AÑOS en: * Impuesto predial * Patente Municipal * 1.5 por mil sobre los activos totales instalados en el Parque Industrial * Garantía de 99 años de estabilidad en el uso de suelo ( prorrogables) REMAX ADVANCE MATEO SALAZAR

Ubicación