En Venta 600 m² en Tumbaco Sector Polígono en Derechos y Acciones
Menos por m²$90/m²$75/m² menos que esta (45.4%)
a 2.76 km
600 m²
1 / 7
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2.868 m²
Av. Interoceanica, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$473.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.868 m²superficie
Descripción
En venta lote plano de de 2867m2 con vivienda en el sector de Pifo, sobre la Av. Interoceánica Tiene dos frentes, el principal sobre la Av. Panamericana de 28,5 metros y otro frente con otra calle por la parte posterior totalmente asfaltada. Se encuentra entre el redondel de Pifo y el redondel de la Via a Papallacta. El lote tiene de fondo aproximadamente 100metros. Cos: 35 - 70% (Dos pisos) Uso de Suelo: Residencial Urbano 2 Visitas al Andres Ordóñez $165/m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $473.000mediana de comparables $605.492
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $473.000mediana de comparables $605.492
Ver análisis completo- Se pide
- $473.000
- A la mediana de comparables
- $605.492
- Diferencia
- $132.492 menos21.9% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $536 por m². Este anuncio pide $165, por debajo de esa franja.
$90/m²$1.388/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $211/m²
- franja habitual · $183–$536/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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