$250.530
Terreno de 3579 m² en Venta en Pifo en Urbanización
Menos por m²$70/m²$95/m² menos que esta (57.6%)
a 1.82 km
3.579 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$473.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.868 m²
Vendo 2867 m² Planos con Vivienda en Pifo, Sobre La Av Panamericana
Av. Interoceanica, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.868 m²Negociable
Terreno en venta • $473.000 • Área 2.868 m² • En Quito, Pichincha
Características
2868
m² total
Descripción
En venta lote plano de de 2867m2 con vivienda en el sector de Pifo, sobre la Av. Interoceánica Tiene dos frentes, el principal sobre la Av. Panamericana de 28,5 metros y otro frente con otra calle por la parte posterior totalmente asfaltada. Se encuentra entre el redondel de Pifo y el redondel de la Via a Papallacta. El lote tiene de fondo aproximadamente 100metros. Cos: 35 - 70% (Dos pisos) Uso de Suelo: Residencial Urbano 2 Visitas al Andres Ordóñez $165/m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $473.000
- A la mediana de comparables
- $366.502
- Diferencia
- $106.498 más
- 29.1% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
$70/m²$281/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $128/m²
- franja habitual · $78–$153/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 48 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000En Venta Terreno 1500 m². Sector Pifo
Menos por m²$110/m²$55/m² menos que esta (33.3%)
a 1.18 km
1.500 m²
$244.999Pifo Venta Hermoso Terreno 1800 m² Tiiene Una Casa Campestre y un Departamento
Menos por m²$136/m²$29/m² menos que esta (17.5%)
a 0.6 km
1.800 m²56
$187.590Venta de Terreno 1.014 m². Puembo, Proyecto Los Colibríes, Lote No.1. Provincia de Pichincha
Más por m²$185/m²$20/m² más que esta (12.2%)
a 1.97 km
1.014 m²
$449.000Venta Amplia Casa Rentera de 434 m² con Terreno de 1600 m² en Pifo - Quito
Más por m²$281/m²$116/m² más que esta (70.2%)
a 0.51 km
1.600 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Interoceanica, Pifo, Quito, Pichincha
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