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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 7.333 m²

E35, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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7.333 m²superficie

Descripción

Se vende hermoso Terreno en Guayllabamba Terreno de 7331 M2 en la Cooperativa Agrícola La Sofía Un lugar perfecto para vivir, producir e invertir. El terreno cuenta con servicios de: luz eléctrica, agua potable y agua de riego Lo que lo hace especial: Terreno en producción con árboles de aguacates, chirimoyas, limón, mandarina y naranjas En el terreno hay una bodega de 80 M2 con puerta y ventanas de hierro Toda la zona tienen agua de riego, cuenta con un tanque de reserva para almacenar hasta 72 mil litros de agua de riego Propiedad con cesión de derechos dentro de la Cooperativa. Modalidad de adquisición mediante escrituras públicas en derechos y acciones. Cuenta con vías de acceso en buen estado y otras vías carrozables.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $255.000mediana de comparables $921.831

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Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$921.831
Diferencia
$666.831 menos72.3% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en E35. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $105 y $142 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.

$35/m²$170/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $126/m²
  • franja habitual · $105–$142/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en E35; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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E35, Guayllabamba, Quito, Pichincha

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