Terreno de 1500 m² con Cerramiento en Caminos del Sol, Chimborazo
Menos por m²$44/m²$241/m² menos que esta (84.6%)
a 4.61 km
1.590 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Riobamba · 2.771 m²
Urb. Business Center, Riobamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.771 m²superficie
Descripción
¡Oportunidad Única en Riobamba! Te presentamos un terreno de 2.771,13 m² en una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este terreno se encuentra en el sector de San Antonio de las Abras, dentro del Riobamba Business Center, con fácil acceso desde la Av. Antonio José de Sucre y la Calle Business. CUS 70% COS 420% Hasta 6 pisos Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos, ya que el sector cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios. A pocos minutos de la UNACH, conjuntos habitacionales, negocios de diversa índole y el Paseo Shopping. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información sobre el Lote N°1.
Terrenos en venta en RiobambaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $393.787
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $393.787
Ver análisis completo- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $393.787
- Diferencia
- $396.213 más100.6% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$285/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $86 y $209 por m². Este anuncio pide $285, por encima de esa franja.
$44/m²$1.167/m²
- esta · $285/m²
- mediana · $142/m²
- franja habitual · $86–$209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.045 m²
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Menos por m²$213/m²$72/m² menos que esta (25.2%)
a 4.48 km
150 m²
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Más por m²$1.167/m²$882/m² más que esta (309.4%)
a 2.01 km
814 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb. Business Center, Riobamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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