Terreno en Sector El Carmen, Lote N°1 Chimborazo - Riobamba 357,46 m², Chimborazo
Menos por m²$84/m²$48/m² menos que esta (36.1%)
a 2.38 km
357 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Riobamba · 2.045 m²
Parque Ricpamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.045 m²superficie
Descripción
Si buscas elevar tu estilo de vida, éste terreno es ideal por su ubicación, RICPAMBA se encuentra en una zona residencial, con acceso controlado por guardias de seguridad, tienes áreas verdes para ejercitarte, respirar el aire puro sin estar lejos de la ciudad. 2045 m2 para diseñar una casa a tu medida o dos casas dentro del mismo terreno. Con piscina, cancha deportiva solo para tu familia. Aprovecha ésta oportunidad y vive en la comodidad de Riobamba. TIKTOK gabybienesraicesec Ver datos
Terrenos en venta en RiobambaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $398.427
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $398.427
Ver análisis completo- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $398.427
- Diferencia
- $129.427 menos32.5% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $285 por m². Este anuncio pide $132, dentro de esa franja.
$84/m²$1.167/m²
- esta · $132/m²
- mediana · $195/m²
- franja habitual · $90–$285/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 2.35 km
814 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Ricpamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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