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Precio negociable

Terreno de venta en Riobamba · 814 m²

Terreno de 814 m² y 280 m² en Construcciones en La Av Daniel Leon Borja, Chimborazo

Av. Daniel León Borja, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$950.000

Terreno en venta • $950.000 • Área 814 m² • En Riobamba, Chimborazo

Características

814
m² total

Descripción

Propiedad disponible en venta en el Norte de Riobamba. Este terreno cuenta con una superficie total de 814 m2, de los cuales 280 m2 corresponden a superficie construida. El lote ofrece amplias posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona consolidada en constante crecimiento y alta plusvalia. La ubicación en el centro Norte de Riobamba brinda cercanía a servicios esenciales y vías de acceso importantes. El sector se caracteriza por su desarrollo comercial y urbanístico. En los alrededores se encuentran comercios locales, instituciones educativas, públicas, instituciones bancarias, trestaurantes, bares, hoteles, etc, facilitando la vida diaria de sus futuros habitantes. La conectividad es óptima, con acceso a las principales arterias viales de la ciudad, lo que garantiza un desplazamiento eficiente. El precio es negociable.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Riobamba. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 571.4% sobre la mediana de 12 comparables en Riobamba. A la mediana de la zona costaría $141.506: $808.494 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$1.167/m²

Frente a similares

+571.4%

Interés reciente

Media

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$65$231/m² · 12 comparables

Oferta disponible: 13 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Riobamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Daniel León Borja, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo

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