$120.000
Terreno 786 m² Norte de Riobamba Las Acacias, Chimborazo
Más por m²$153/m²$69/m² más que esta (81.7%)
a 1.31 km
786 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$30.000
Riobamba, Chimborazo
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Riobamba · 357 m²
Terreno en Sector El Carmen, Lote N°1 Chimborazo - Riobamba 357,46 m², Chimborazo
Sector El Carmen, Lote N°1, Manzana B Calle 3 y Calle B 1, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Lo esencial
TerrenoEn venta357 m²Negociable
Terreno en venta • $30.000 • Área 357 m² • En Riobamba, Chimborazo
Características
357
m² total
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión en Riobamba! Vende lote de terreno de 357,46 m² en el sector El Carmen, Parroquia Licán, al norte de la ciudad. Ubicado en la Manzana B, Calle 3 y Calle B, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada con uso de suelo múltiple (residencial y comercial), ideal para diversos proyectos. El terreno cuenta con todos los servicios de infraestructura urbana y está rodeado por edificaciones de hasta 2 pisos, con una creciente tendencia hacia la construcción de viviendas. A solo 480 m de las canchas de la urbanización San Pedro y 1,04 km de la Iglesia de Santa Anita, con fácil acceso a la Carretera Panamericana a tan solo 558 m. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles sobre este lote N°1 y haz tu inversión en una zona en crecimiento. Financiamiento directo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $72.607
- Diferencia
- $42.607 menos
- 58.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$84/m²
$84/m²$328/m²
- esta · $84/m²
- mediana · $203/m²
- franja habitual · $121–$328/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector El Carmen, Lote N°1, Manzana B Calle 3 y Calle B 1, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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