
Terreno en Venta Al Norte de Riobamba — Sector Los Manzanares, La Espoch, Chimborazo
Riobamba, Chimborazo
450 m de distancia
357 m²superficie
¡Gran oportunidad de inversión en Riobamba! Vende lote de terreno de 357,46 m² en el sector El Carmen, Parroquia Licán, al norte de la ciudad. Ubicado en la Manzana B, Calle 3 y Calle B, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada con uso de suelo múltiple (residencial y comercial), ideal para diversos proyectos. El terreno cuenta con todos los servicios de infraestructura urbana y está rodeado por edificaciones de hasta 2 pisos, con una creciente tendencia hacia la construcción de viviendas. A solo 480 m de las canchas de la urbanización San Pedro y 1,04 km de la Iglesia de Santa Anita, con fácil acceso a la Carretera Panamericana a tan solo 558 m. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles sobre este lote N°1 y haz tu inversión en una zona en crecimiento. Financiamiento directo
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $30.000mediana de comparables $59.758
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$84/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $267 por m². Este anuncio pide $84, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$56/m² más que esta (66.5%)
a 1.31 km

$195/m²$111/m² más que esta (131.9%)
a 0.46 km

$213/m²$129/m² más que esta (153.9%)
a 0.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.