Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$311/m² menos que esta (28%)
a 1.71 km
536 m²36
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 540 m²
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
540 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI VENDO CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ESTUDIO PISCINA PÉRGOLA BBQ ÁREA SOCIAL CANCHAS DEPORTIVAS PISCINA SEGURIDAD Esta casa en venta se encuentra en una urbanización privada en Samborondón, con 300 m² de superficie construida y un terreno total de 540 m². La planta baja ofrece sala, comedor, comedor diario, cocina con gas centralizado, estudio, medio baño y área de lavandería con cuarto de máquinas y de planchado. Cuenta además con cuarto y baño de servicio. En la planta alta se distribuyen 4 habitaciones, cada una con su baño, incluyendo el dormitorio principal con walk in closet y sala de estar. El exterior destaca por su patio con piscina, parrilla, área de BBQ, cisterna, bodega y estacionamiento para 2 vehículos. El conjunto ofrece guardianía privada, canchas, gimnasio, club house, áreas verdes y parqueadero para visitas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $703.420
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $703.420
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $703.420
- Diferencia
- $103.420 menos14.7% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.186 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.111, por debajo de esa franja.
$800/m²$2.241/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $1.303/m²
- franja habitual · $1.186–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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560 m²45
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a 0.6 km
580 m²45
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