
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$792/m² menos que esta (52.7%)
a 1.7 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 5 habitaciones, ideal para familias grandes. Cuenta con 5 baños y 1 medio baño. La propiedad ofrece 517 m² de superficie construida y 542 m² de superficie total. Dispone de 2 estacionamientos.
En su interior, encontrarás una amplia sala de estar, comedor y una cocina bien equipada. Tiene un estudio perfecto para trabajar desde casa. El dormitorio principal cuenta con baño propio y clóset. Adicionalmente, incluye área de lavandería y cuarto de máquinas.
En el exterior, la casa cuenta con jardín(es) y patio. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La zona cuenta con iluminación y servicios básicos como agua y luz. Además, tiene centros comerciales y escuelas cercanas, con acceso por avenida asfaltada. Cuenta con cerramiento.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $815.000mediana de comparables $745.250
Ver análisis completoMediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.504/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.126 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.504, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 186 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$712/m²$792/m² menos que esta (52.7%)
a 1.7 km

$1.283/m²$220/m² menos que esta (14.6%)
a 0.78 km

$1.393/m²$111/m² menos que esta (7.4%)
a 0.81 km

$1.491/m²$13/m² menos que esta (0.8%)
a 0.62 km

$1.657/m²$154/m² más que esta (10.2%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.