
Departamento de Venta en El Corazón de La Gonzalez Suarez Quito
Menos por m²$729/m²$1.203/m² menos que esta (62.3%)
a 0 km
Departamento en venta ubicado en González Suárez, sector de alta plusvalía y perfil residencial exclusivo en Quito. La propiedad cuenta con 155 m2 de superficie construida y 207 m2 de superficie total, distribuidos en un área social de sala y comedor independientes, cocina cerrada, 3 dormitorios amplios, 3 baños completos y 1 medio baño.
El inmueble dispone de 2 estacionamientos privados y tiene una antigüedad de 10 años. El edificio cuenta con guardianía y seguridad privada las 24 horas, sala comunal, área de BBQ para eventos sociales y parqueadero para visitas.
La zona destaca por su conectividad hacia avenidas principales, cercanía a cafeterías, restaurantes de primer nivel, entidades financieras, farmacias y centros educativos, ofreciendo un entorno seguro y con facilidades de acceso para profesionales y familias.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $400.000mediana de comparables $306.519
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.932/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.729 por m². Este anuncio pide $1.932, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$729/m²$1.203/m² menos que esta (62.3%)
a 0 km

$1.289/m²$644/m² menos que esta (33.3%)
a 0 km

$1.481/m²$452/m² menos que esta (23.4%)
a 0 km

$1.681/m²$251/m² menos que esta (13%)
a 0 km

$3.391/m²$1.458/m² más que esta (75.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.