7624. Urb. Cortijo - Samborondon, Vendo Casa 1 Planta 4Dorm. $680.000. Guayas
Menos por m²$576/m²$840/m² menos que esta (59.3%)
a 0 km
1.180 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondon km 8 Aires de batan casa al lago en venta 640m2 de terreno 400m2 de construcción 4 dormitorios con baño sala, comedor, cocina con isla área de servicio cuarto de empleada con baño garaje para 2 autos, terraza techada abajo y terraza descubierta arriba, piscina, baño de piscina valor $850.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $701.982
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $701.982
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $701.982
- Diferencia
- $148.018 más21.1% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.417/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.317 por m². Este anuncio pide $1.417, por encima de esa franja.
$576/m²$2.019/m²
- esta · $1.417/m²
- mediana · $1.170/m²
- franja habitual · $953–$1.317/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
️️ Casa en Venta – Alquiler Samborondón ️️ Remodelada con Sala de Cine Equipada, Guayas
Menos por m²$988/m²$429/m² menos que esta (30.2%)
a 0 km
506 m²46
7320.urb. Maralago - Samborondon, Casa en Venta 4 Dorm. $275.000. Guayas
Menos por m²$1.185/m²$231/m² menos que esta (16.3%)
a 0 km
232 m²45
7584. Urb. Isla del Río - Mocoli, Vendo Casa 5 Dorm. $950.000. Guayas
Menos por m²$1.338/m²$79/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
710 m²57
Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.019/m²$603/m² más que esta (42.5%)
a 0 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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