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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 380 m²

Casa DE Venta EN Santa Rosa DE Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN CUMBAYA SECTOR ALTOS DE NAYON 234 m2 de construcción 379.90 m2 de terreno PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina abierta Dormitorio # 2 en planta baja con closets, baño y salida al jardín Baño Social Jardín panorámico con BBQ y horno de Pan Cuarto de Lavandería Estacionamientos para 2-4 vehículos PLANTA ALTA Dormitorio Master con walk in closet , baño y balcón Dormitorio # 3 con closet y baño Sala Familiar con balcón Estudio Bodega Areas comunales Doble guardianía presencial para ingresar a la propiedad Areas verdes Canchas deportivas La casa de dos plantas bien distribuidas, con paredes de cristal en el area social y cocina que permiten disfrutar de una vista maravillosa de espacio verde lleno de arboles y donde se puede acceder desde la casa. Amplio Jardín y area de BBQ que se pueden integrar fácilmente al area social, además cuenta con un dormitorio completo en planta baja. La casa de estilo moderno y acabos de lujo, hacen de esta casa un sitio ideal para vivir. Esta dentro de una sub urbanización que a la vez esta dentro de una urbanización mas grande lo que permite tener dos puntos de guardianía presencial las 24 horas. A pocos minutos de Cumbayá, Av. Simón Bolívar y cerca de centros educativos, comerciales y demás. ASESOR YAMILE DAGER Ver datos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $355.000mediana de comparables $306.451

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Se pide
$355.000
A la mediana de comparables
$306.451
Diferencia
$48.549 más15.8% más por m²

Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$934/m²

De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.000 por m². Este anuncio pide $934, dentro de esa franja.

$633/m²$1.599/m²
  • esta · $934/m²
  • mediana · $806/m²
  • franja habitual · $633$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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