Venta Casa Una Planta con Amplio Jardin en Nayon
Menos por m²$460/m²$649/m² menos que esta (58.5%)
a 0.67 km
500 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 477 m²
Conjunto Parque Algarrobos II, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$529.000
Precio negociable
Bajó desde $539.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
477 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
SOLO CLIENTES DIRECTOS, COMPRADORES. ( NO CORREDORES/RAS) Esta magnífica propiedad ubicada en Algarrobos hará de tu día a día una experiencia de lujo y confort. Con diseño de LONDOÑO ARQUITECTOS te la presentamos a continuación: - Sala comedor con doble altura - Cocina abierta con acabdados de lujo - 5 habitaciones - 6 baños - 3 pisos + ascensor - Sistema de música centralizado - Piscina infinity + Jacuzzi - Área de BBQ con comedor para 12 pesonas - Amplia área social en tercer piso con terraza - Bodega - 2 Garajes Medidas y uso de espacio: 319 m² de terreno 325,73 m² Total construido divididos en: 246,69 m² área útil 31,69 m² sala exterior 6,00 m² de bodega 41,15 m² estacionamientos 57,03 m² Terrazas Áreas Sociales del Conjunto: - Área infantil - Cancha de Futbol - Cancha de Tenis - Cancha de Padel - Áreas para caminar Seguridad 24/7
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $529.000mediana de comparables $381.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $529.000mediana de comparables $381.600
Ver análisis completo- Se pide
- $529.000
- A la mediana de comparables
- $381.600
- Diferencia
- $147.400 más38.6% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.109/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $990 por m². Este anuncio pide $1.109, por encima de esa franja.
$460/m²$4.500/m²
- esta · $1.109/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $625–$990/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 168 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.8 km
385 m²46
Vendo Casa Tanda (Bajó El Precio) por El Rancho San Francisco $450.000
Menos por m²$900/m²$209/m² menos que esta (18.8%)
a 1.29 km
500 m²34
Cumbayá – Urbanización Parque Algarrobos | Vendo Exclusiva Casa de 350 m² con 5 Habitaciones
Menos por m²$1.066/m²$43/m² menos que esta (3.9%)
a 0.17 km
427 m²56
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.391/m² más que esta (305.8%)
a 1.94 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Conjunto Parque Algarrobos II, Cumbayá, Quito, Pichincha
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